Отправлено: 22.10.06 13:20. Заголовок: НОВОСТИ И ОБЪЯВЛЕНИЯ (ЧАСТЬ 2)

Открываю вновь этот раздел, так тот почему-то оказался закрыт.
Мой ник теперь изменился с IGROMAN на IGPROMAN, в связи техническими трудностями.

 Отправлено: 25.12.06 16:06. Заголовок: Re:

Народ, вы что на собрании делали. Там ясно сказали, что те квартиры которые имели пересечения с физ. лицами выкуплены, так что двойников больше нет. Можете спать спокойно. Речь шла про остальные квартиры, которые остались за банками.

 Отправлено: 25.12.06 16:14. Заголовок: Re:

IGPROMAN
Я так понял anya и sherom как раз и обсуждают залоги банков. А из собрания по этому вопросу особо не понятно- с Петрокоммерцем вроде как готово соглашение (но пока же не подписано), а с остальными банками (которые теперь завысили цену) ведутся переговоры. Т.е. у кого пересечения с банками остаются пока не могут спать спокойно, к сожалению.

 Отправлено: 25.12.06 16:16. Заголовок: Re:

Ф.Андрей
Вай молодеэц!
Все правильно, про них и говорим

 Отправлено: 26.12.06 13:13. Заголовок: Re:

IGPROMAN пишет:

цитата:

Народ, вы что на собрании делали. Там ясно сказали, что те квартиры которые имели пересечения с физ. лицами выкуплены, так что двойников больше нет. Можете спать спокойно. Речь шла про остальные квартиры, которые остались за банками.

В том то и дело что ничего не решено и спать спокойно нельзя пока залоги не снимут с квартир.Когда в минстрое зарегистрируем тогда будем спокойно спать.
Давайте напишем письмо.Только кому??Может хотя бы Сухановой Или в Ренову??

 Отправлено: 26.12.06 15:04. Заголовок: Re:

До 10 января всё-таки можно расслабиться, т.к. куда бы вы не писали никто до середины января ничего рассматривать не будет - мёртвый сезон для деловой активности. Если залоги действительно сняты, то Вас всё равно сейчас не зарегистрируют в Минстрое до тех пор пока нас не переоформят на Мегастрой, т.к. СМР уже не имеет права нас регистрировать. Да и по сути данная регистрация юридически ничего не даёт, лишь страхует на будущее от двойных продаж.

 Отправлено: 26.12.06 17:03. Заголовок: Re:

IGPROMAN
Ну хоть какая-то гарантия - уже греть будет...

 Отправлено: 31.12.06 15:57. Заголовок: Re:

Роман, посмотрите пожалуйста есть ли Смелкова З.А. дом 2 кв. 177 в Приложении 1
и решен ли вопрос с залогом квартиры. Заранее благодарна, поздравляю Вас с праздником и желаю в наступающем году здоровья и всех благ.

 Отправлено: 05.01.07 16:31. Заголовок: Re:

Расторженец
Расторженцами никто заниматься не будет. Надо создать свою ИГ и трясти СМР, т.к. остальные с себя ответственность сняли и вернут лишь по возможности минимальные суммы если ещё вернут. Я была на собрании и подробно говорила с юристом и прочими лицами.

 Отправлено: 05.01.07 16:52. Заголовок: Re:

Зачем паниковать заранее, ведь сказано было что где-то в феврале нужно представить банковские реквизиты и что они вернут деньги. Или вы хотите восстановиться в очередь....

 Отправлено: 08.01.07 19:30. Заголовок: Re:

Уважаемая ИГ (ИГРОМАН) может вы напишете официальное письмо в Ренову чтобы они все таки ответили письменно когда со всех квартир снимут банковские залоги(не только петрокоммерц но и другие банки),пока СМР существует.А то в первый раз они просто проигнорировали этот вопрос.Заранее спасибо.
Р.S.Просто я живу не в москве и не могу напрямую побывать в Ренове.Заранее спасибо

 Отправлено: 08.01.07 21:07. Заголовок: Re:

Как только состоится у меня встреча в Ренове по вопросу расторженцев. я сброшу всем иформацию.

 Отправлено: 10.01.07 16:45. Заголовок: Re:

Всех с праздниками! Хочу узнать, как много нас- с кем СМР расторг договор в одностороннем порядке(как оказалось)! И это все при том, что мы узнали это только на последнем собрании! Договор у нас на руках, платежки тоже, договор мы не расторгали, просто после ихнего "динамо" когда они присылали успокаивающие письма а ни один телефон не отвечал, по адресу мы отправили письмо-претензию, где просили ответить как и где можно будет раторгнуть договор! Через 4 месяца нам ответили письменно- что мы можем подьехать на указанный в письме адрес и расторгнуть договор! Но к тому времени мы посовещавшись всей семьёй уже приняли решение биться за нашу квартиру до последнего! Интересно как можно было по письму-претензии, без подписи, без платежных документов, без паспорта, договора расторжения, нашего экземпляра договора инвестирования расторгнуть договор! ПРИ ЭТОМ НИКТО НАС ОБ ЭТОМ НЕ ИЗВЕСТИЛ! И вот после стольких лет ожидания, переживаний, участий в митингах, зарегистрированного договора в Ивантеевской Администрации, обещаний что теперьто нам точно беспокоиться неочем- получаем удар ниже пояса! У меня убедительная просьба отозваться всех кто находится в такойже ситуации!!! Надо действовать, и чем быстрее, тем лучше! Если сейчас новый инвестор продаст нашу однушку во 2 корпусе(тем более его сдатут раньше отальных домов)- то потом вообще ничего не сделаешь! Нервы уже на пределе! Звоните по тел: 8-916-571-23-08 Пахомов Николай, или пишите на сайте

 Отправлено: 12.01.07 10:09. Заголовок: Re:

IGPROMAN
Роман если Вы знаете адрес Реновы в инете(о нем говорили на собрании)
просьба выложить на форуме.

 Отправлено: 12.01.07 10:30. Заголовок: Re:

www.renova.ru

 Отправлено: 12.01.07 13:39. Заголовок: Re:

Dimetry
Спасибо !

 Отправлено: 18.01.07 09:00. Заголовок: Re:

Вчера состоялось очередное совещание на стройке. Были одни строители и заказчик, от инвестора представитель в 3-м лице. Вообщем процесс идёт и по 3-му дому и по 2-му, не так быстро как бы хотелось. Накопилось много документов, которые должен подписать Мегастрой. Не подписываются потому что Ген. директор Мегастроя Эткин до сих пор отдыхает.
По 9 дому: на объекте конь не валялся, так же ворота настежь. Договор Ген. подряда не подписан. Сказали что по всем вопросам согласован, осталось только подписать. Эту песню мы уже слышали в декабре. Так что если через 1-1,5 недели не подпишут нужно шумиху поднимать. Отсюда возможно и такие сроки в договорах.
Вообщем особого повода для веселья нет.

 Отправлено: 18.01.07 11:28. Заголовок: Re:

А вот в Щербинке ждать 1,5 недели не хотят у них стройка встала они готовятся к акциям - боюсь кфк бы и у нас небыло также:



Сегодня разговаривала с Дроздовой-председатель оргкомитета обманутых дольщиков.
Нам давно обещали встретиться, провести выездное совещание, но время идет уже и стройка встала....
Громов, якобы сказал, что до выборов выездные совещания проводиться не будут.
На это я сказала, что наше терпение дошло до предела мы подаем заявку на митинг, и требуем провести собрание в Щербинке в ДК или конструктивное совещание на уровне Пантелеева, если собрания не будет - мы выходим на митинг.
Поэтому нужна группа , как всегда из трех человек, кто подаст заявку на митинг.
Звоните Лене Епур или вашим старшим по домам.

Конечно 21 дом, Жемчужина мы все вместе будем выступать !

Нужно обзвонить и все другие объекты СМР, возможно они присоединятся , в Железке по слухам то же не все гладко.

 Отправлено: 18.01.07 11:29. Заголовок: Re:

Ваше мнение по этому поводу !?

 Отправлено: 24.01.07 17:13. Заголовок: Re:

Сегодня состоялось очередное совещание на стройке.
От Администрации опять никого не было.
Сегодня появился преставитель от Мегастроя, который курирует нашу стройку - Демендеев. Был очень недоволен темпами работы. По 2-му дому - кирпича навезли много, но обкладывание идёт медленно, вообщем от графика немного отстают. На 2-х домах работает 95 человек. Хотя месяц назад Шевченко говорил, что для нормальной работы должно быть на каждом доме по 65 человек, т.е. на 2-х домах - 130. Соответственно после Нового года раскачивались долго, более менее строить начали только последнюю неделю - это и по фотографиям видно. По 3-му дому монолит тоже вяленько идёт, подозреваю, что у них опалубки не хватает.
По срокам сдачи, говорят, что 2-й дом должны к июлю сдать, 3-й до конца этого года.
По 9-му дому всё без изменений. Договор до сих пор Мегастрой не подписал. Заключение по технической экспертизе не готово.

 Отправлено: 24.01.07 17:18. Заголовок: Re:

Завтра 25 декабря 2007 года в четверг в 19.00 проводим собрание на нашем месте на Белорусском вокзале для обсуждения соглашения и доп. соглашения к нему.
Всем подготовить предложения по изменению формулировок по соглашениям.

 Отправлено: 24.01.07 17:19. Заголовок: Re:

 Отправлено: 24.01.07 18:48. Заголовок: Re:

IGPROMAN
Я , к сожалению, присутствовать не смогу.
Если возможно, я выскажу здесь - нужно прописать более подробно порядок оплаты оставшегося взноса ( пусть нас и полтора десятка, но тем не менее).
Ну и как уже озвучивалось - расписать этапы реализации проекта - до такого-то сдача ГК, до такого-то регистрация прав и т.п.
Уточнить, что будет в квартирах, а чего не будет. Я, например, хочу окна, и не хочу всё остальное, стяжку однозначно не хочу. Думаю, что от стяжки откажутся многие, да и МегаСтрою экономия.
Привязать крайний срок оплаты регистрации прав со сроком сдачи дома ГК.

Сегодня смотрел на сайте Железнодорожного - им идут навстречу в плане прописывания сроков, не вижу причин "прокатить" с этим нас.

 Отправлено: 01.02.07 18:22. Заголовок: Re:

Последняя информация следующая:
1. Вопросы по строительству котельной до сих пор не решены, так что сдача домов летом и осенью ничего не решают, т.к. вьехать в неотапливаемый дом нереально. А смогут ли построить котельную за 8 месяцев - вопрос открытый, лучше спросить у строителей. Так что рановато все успокоились.
2. По 9-му дому договор Ген. подряда до сих пор не подписан, поэтому там конь не валялся. Хотя на собрании нам обещали в конце января начать подготовительные работы, а сейчас уже февраль.
На форуме тишь да благодать, что дальше будем делать - Ваши предложения.

 Отправлено: 01.02.07 18:30. Заголовок: Re:

IGPROMAN
А что делать?
По большому счету только сидеть и ждать, когда позовут на подписание допсоглашений и следить за динамикой строительства (спасибо Олегу за фото).
Допсоглашения у нас, я думаю, будут такими же, как и в Железнодорожном, только вместо "Интерурала" будет СМР, другой адрес и сроки... Для частично оплативших и для полностью оплативших.
Кстати о регистрации - судя по форуму Железнодорожного, они вроде немного уменьшили стоимость этой самой регистрации. Только я сходу найти это сообщение не смог. :(

 Отправлено: 01.02.07 18:37. Заголовок: Re:

Нет, соврал - не изменили стоимость "услуг" по регистрации :(

 Отправлено: 01.02.07 19:29. Заголовок: Re:

IGPROMAN

Может нам письма написать в Администрацию Ивантеевки (с копией губернатору и Минстрой области) и в Мегастрой относительно котельной? И как отсутствие котельной будет вязаться со сроками сдачи объекта?

 Отправлено: 01.02.07 22:28. Заголовок: Re:

А может они планируют сдать дом без котельной?И мол все мы свою миссию выполнили дальше сами!Или это невозможно??

 Отправлено: 02.02.07 11:48. Заголовок: Re:

Сейчас общался с Шевченко.
По котельной якобы вопрос решён, город дал добро. Строить будет фирма предложенная Мегастроем за счёт города, и после строительства перейдёт на баланс города.
По 9 дому заверил, что вопрос должен быть решён в течении недели.

 Отправлено: 02.02.07 13:16. Заголовок: Re:

А вообще, интересно, сколько времени надо чтобы ее (котельную) построить?

 Отправлено: 02.02.07 13:53. Заголовок: Re:

Смотря какими силами и средствами.
Можно и за 3 мес. построить ее, при желании.
Весь вопрос в том, а надо ли.....
если и будут строить то приурочат к окончанию строительства и сдачи дома наверное

 Отправлено: 02.02.07 15:08. Заголовок: Re:

Лишь бы построили...
А ещё экономнее - АОГВ в подвале устроить. На электричестве. Вообще красота получится - из всех коммуникаций 2 трубы (холодная вода и канализация) и силовой кабель от ЛЭП неподалеку...

 Отправлено: 02.02.07 17:10. Заголовок: Re:

Ага, свет пропал и мы замерзли. Учтите, что плиты тоже будут электрические, а котельная-то на газе. Только насосы электрические. Один резервный дизельный агрегат в случае пропажи света, и ни каких проблем с теплом для всего района.

 Отправлено: 02.02.07 17:40. Заголовок: Re:

IGPROMAN
это уж точно! наверно слышали, что в Сочи было на этой неделе- много снега, электричества нет, воды никакой нет, отопления нет. Чай был у тех, у кого газовые плиты

 Отправлено: 06.02.07 12:48. Заголовок: Re:

В Н И М А Н И Е С О И Н В Е С Т О Р О В !
Подписание соглашений ожидается не ранее начала марта. Подписание будет производить нанятая Мегастроем фирма Арсенал - Холдинг в районе м. Новослободская на Сущёвской улице (точнее будет сообщено позднее).
Хочу обратить внимание, что текст нашего соглашения и доп. соглашения к нему ещё не согласован с Мегастроем. Прошу не подписывать документы до тех пор пока инициативная группа не согласует текст этих документов с юристами Мегастроя.
На завтрешний день уже вызывают 1-го соинвестора от Ивантеевки, который неполностью проплатил сумму по договору. Каждый конечно волен делать так как считает нужным, но ИГ пока не рекомендует подписывать документы.

 Отправлено: 06.02.07 13:17. Заголовок: Re:

IGPROMAN
Роман, пожалуйста, отправте мне на почтов ящик номер своего моб.тел.
Я вчера прочитал доп. соглашение предложенное вами и хочу с вами поговорить по поводу нескольких принципиальных моментов, думаю они будут интерестны и полезны для всех
sherom@gmail.com

 Отправлено: 06.02.07 13:46. Заголовок: Re:

IGPROMAN
Очень интересно узнать, что именно они предлагают подписывать? Какие сроки и т.д. они хотят протащить?

 Отправлено: 06.02.07 18:56. Заголовок: Re:

Пока ???

 Отправлено: 07.02.07 10:54. Заголовок: Re:

Предварительно:
Оформление документов будет проводиться в "Центре регистрации недвижимости" м. "Новослободская" ул. Сущевская д.8/12, 1 подъезд, 5 этаж.
Сейчас железку оформляют мегастроевцы Дмитрий Остроумов 8 916 808 70 81 и Светлана Гаркушенко 8 916 641 63 41. У нас они будут работать только с частичниками и расторженцами. Всех остальных будут переоформлять друкие люди по шаблонам, каким пока не знаем.

 Отправлено: 07.02.07 11:28. Заголовок: Re:

IGPROMAN
Мне, как чистично оплатившему, имеет смысл сейчас им звонить, интересоваться, какие у них планы?

 Отправлено: 09.02.07 12:51. Заголовок: Re: